地产融资解冻

　　张映光 王珍

　　“如果不是为了上市，我不会出如此高的价格。当初太过疯狂。”8月6日，昌盛中国地产有限公司（下称昌盛中国）董事长邹锡昌接受本刊记者采访时说。

　　邹锡昌所说的“高价”，既指当年他收购中山广场项目土地所支付的高价，也可理解成公司上市未成而付出的代价。

　　作为2008年第一家上市搁浅的地产商，邹锡昌直到两个月前才还清所有外债。为此，他不得不把广州繁华商业中心之一中华广场近6万平方米的商场整体转租，租期14年。

　　“我接回时，已是60岁。”邹锡昌感叹说，“我只做了几个项目，赶什么上市潮？这个教训很深刻。”他坦言，以后不想再上市了。