美国经济前路难

　　受到地产泡沫破裂的影响，美国经济预计在2010年将持续低迷。房地产行业的崩溃既是引发金融危机的导火线，也是经济萧条的源头，还是抑制经济增长的主要因素。这一泡沫的破裂，实际上预示了2010年间美国经济注定增长缓慢，甚至可能出现负增长，而且随后的2011年也难见好转。

　　房地产泡沫的影响是相当直接的。21世纪头几年房价开始飙升，引发了创纪录的建房率，导致大规模过度建房。目前，美国闲置空房数量已达到历史空前水平。

　　随着楼市泡沫的破裂，住宅建设量下降，仅占国内生产总值（GDP）不到3％的份额。由建设量不振引起年需求的减少导致了近5000亿美元的损失。虽然相对于去年春季的低谷，目前建设量已有所回升，并逐步趋于稳定，但短期内出现大幅增长的可能性微乎其微。2010年建筑量变化不会太大，2011年情况也将大致相同。随着人数众多的“婴儿潮”一代步入退休年龄，很多人希望换一套小一些的住房。因此，在可预见的将来，住房需求仍将缓慢增长。