严厉的房贷新政出台前后,碧桂园、恒大地产、佳兆业、恒盛地产、雅居乐等多家H股上市的民营地产企业先后宣布发行海外债券,筹资金额总计约20亿美元。
根据H股会计准则的规定:发债体必须在财年结束后四个至五个月内发债,否则就需要另外准备一份业绩报告。因此,不少有融资计划的内地开发商,会争取在公布业绩后(一般为三四月)到5月之间密集发债。
除此之外,国内房地产信贷日趋收紧,以及证监会和国土部对房地产企业再融资的“不予放行”,是求资若渴的开发商转向海外“屯粮”的主要原因。
严厉的房贷新政出台前后,碧桂园、恒大地产、佳兆业、恒盛地产、雅居乐等多家H股上市的民营地产企业先后宣布发行海外债券,筹资金额总计约20亿美元。
根据H股会计准则的规定:发债体必须在财年结束后四个至五个月内发债,否则就需要另外准备一份业绩报告。因此,不少有融资计划的内地开发商,会争取在公布业绩后(一般为三四月)到5月之间密集发债。
除此之外,国内房地产信贷日趋收紧,以及证监会和国土部对房地产企业再融资的“不予放行”,是求资若渴的开发商转向海外“屯粮”的主要原因。
版面编辑:运维组
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