在上一期的文章中，笔者提到中国房地产泡沫已成为中国经济的第一大风险，调控已是刻不容缓。所幸的是，中央政府在4月中以来出台了大量有关房地产调控的政策。初步看来，房地产市场出现了调整迹象。
基于房地产市场的利益广泛而巨大，中央政府在调控过程中将遇到很大阻力。调控开始的一两周，我们已听到很多关于房产市场对经济增长之重要性，以及调控楼市会对经济造成多大伤害的论调。但事实是否如此？
首先，必须承认不论政府对哪一个资产市场进行调控，都会带来一定的社会成本。但问题是：如果现在不调控，将来结果会如何；现在是不是调控的好时机？
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