房产税是个好东西

　　现在“房产税”这三个字相当热门，每次它成为报纸头条，都会使股市大盘出现3个百分点左右的震荡。一个有关房市的话题，把股市吓得不轻，原因是地产从来都被市场认为是一个金融行业，或者与金融水乳交融的行业；而金融业占整个市场的比重相当大。所以如果有消息说房产税要成真了，市场就溃不成军；如果又有猛士指出这个三年内不可能，市场又恢复信心。实际上市场从来都是错的，本文就是要告诉市场，房产税对股市而言是一个天大的利好消息。

　　众所周知，在“摸着石头过河”的这些年里，或者更准确地说，自打有了商品房市场的这些年来，商品房开发这门生意给中国富豪榜提供了半数以上的成员。这个令人嫉妒的事实只是表象。很少有人回头想一想，这些富豪以及他们所代表的房地产开发企业，在整个商品房市场的价值分割中只捞到一个小小的零头。房地产市场的年销售额中，绝大多数银子是被政府用土地出让金、土地增值税及各种流转税的名义直接拿走，房企的结余利润另有一小半被政府收了企业所得税。可以这么说：近些年来，政府财政收入的超常规增长中，大半都来源于土地和房产；而很多人以为是中流砥柱、它们自己也标榜为“共和国长子”的央企们，从各种官方数据来看，几乎是政府和国民的一项负担。