【舒立观察】房市调控不可松

　　房地产调控力道该持续还是该放松，争论已趋白热化。在此关头，温家宝总理11月6日的讲话，牵动着房地产开发商及其他利益相关方的神经。温家宝强调，目前“房地产市场调控绝不可以有丝毫动摇”，调控的目标是既要使房价回归到合理的水平，同时又促进房地产业持续健康发展。

　　市场人士对这段讲话迅速做出多种解释，但至少有一点共识：尽管宏观经济政策转而强调“适时适度预调、微调”，房地产市场调控政策短期内不会松动。此前，不少房地产开发商期待2008年的“救市”之举会重演。我们认为，当前是房地产调控效果集中显现的时期，也是此轮调控成败的关键时期。中央政府应顶住利益集团的压力，巩固和扩大调控成果，打破一厢情愿的“救市”预期，这样才能使房地产业走上健康发展之路。